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Immobilien-Übertragung von Unternehmen

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Für die Ausgliederung von Gesellschaftsliegenschaften bestehen verschiedene Steuerlösungen. W ir gehen von folgendem Fallbeispiel   aus: Ihr Unternehmen besitzt Immobilien und Sie erwägen, diese auf ein neues Unternehmen zu übertragen, damit sie vor möglichen geschäftlichen Problemen sicher sind. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten, die allerdings mit steuerli chen Kosten verbunden sind. Wir erklären, wie man diese Kosten so gering wie möglich hält. Teilabspaltung Wenn Ihr Unternehmen mehrere Immobilien besitzt und sie diese in ein anderes Unternehmen einbringen möchten, mit der Idee, sie vor wirtschaftlichen Problemen Ihres aktuellen Unternehmens zu schützen (und so zu verhindern, dass sie bei schlechter Geschäftsentwicklung in die Hände Ihrer Gläubiger gelangen), ist eine Teilausgliederung eine gute Alternative. In diesem Fall werden die Immobilien auf eine neue Gesellschaft über tragen, deren Eigentümer Sie ebenfalls sind, während der Rest des Unternehmens