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Mostrando entradas de agosto, 2018

Anmeldung des Steuer-Wohnsitzes

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Wer seinen Hauptwohnsitz nach Spanien verlegt, muss den Steuerbehörden im Herkunftsland dafür Nachweise vorlegen. Wer seinen Hauptwohnsitz nach Spanien verlegt, muss den Steuerbehörden im Herkunftsland dafür Nachweise vorlegen. Sie ziehen für immer nach Spanien. In diesem Fall ist es ratsam, eine von den Behörden Ihres Herkunftslandes ausgestellte Wohnsitzbescheinigung zu erhalten, wenn Sie dort keine Einkommensteuer mehr zahlen wollen. Wohnortwechsel Wie kommen Sie an eine Bescheinigung für Ihren steuerlichen Wohnsitz? Es gilt generell die Annahme, dass Sie nicht mehr in Ihrem Herkunftsland ansässig sind und daher bei einem Umzug ins Ausland keine Einkommensteuer mehr zahlen müssen, wenn Sie folgende Vorgaben er­füllen: - Wenn Sie sich mehr als 183 Tage innerhalb eines Kalenderjahres in einem anderen Land aufhalten. - Wenn Ihre wirtschaftlichen Kerninteressen nicht mehr in diesem Land liegen   Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, sollten die Ste

Saisonvermietung von Immobilien auf Mallorca

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Selbst als Mieter auftreten oder das Insel-Domizil an eine Agentur vermieten. Was ist besser? Sie haben eine Wohnung am Strand, die Sie diesen Sommer über eine Immobilienagentur an Urlauber vermieten wollen. Was interessiert Sie mehr: sie direkt zu vermieten oder von einer Agentur untervermieten zu lassen? Seit Ihre Kinder erwachsen sind, benutzen Sie Ihr Mallorca-Domizil immer weniger. Deshalb spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Ferien-Immobilie an Urlauber zu vermieten und kontaktierten zu diesem Zweck eine Immobilienagentur. Die Agentur bietet Ihnen folgende Alternativen: 1. Dass Sie selbst als Vermieter vor den Urlaubern verantwortlich zeichnen. In diesem Fall kassieren Sie die gesamte Miete und müssen der Agentur eine Provision zahlen. Vorteil: Sie verdienen mehr Geld, allerdings nur für den Zeitraum, in denen die Immobilie auch belegt ist. 2. Dass die Agentur Ihre Immobilie für den ganzen Sommer mietet und diese dann an Dritte weitervermietet. Vorteil: In di